تصاویری از پنت هاوس میلیاردی در تهران

هوالرزاق




ads


تصاویری از پنت هاوس میلیاردی در تهران

تصاویری از پنت هاوس میلیاردی در تهران

امروز خبری کوتاه از بنت هاوس فوق العاده گرون و میلیاردی در تهران رو برای شما  دوستان داریم

این روزها زمان ی در برخی از خیابان‌های شمال تهران در حال گذر هستید، با برج‌ها و آسمان‌خراش‌هایی مواجه می‌شوید که زیبایی و شکوهش نظر هر ببینده‌ای را به خود جلب می‌کند؛ برج‌هایی که هرکدام از درون، کاخ‌هایی از اعصار متفاوت زمان را یادآوری می‌کنند.

اشرافیت در خانه‌های شمال تهران به قدری می باشد که حتی اگر از دور هم به آنها نگاه کنی باز هم برق میلیاردها دلار ثروتی که به پای این ساختمان‌ها ریخته شده چشم‌ها را می‌زند.

سرمایه در گردش صاحبان این خانه‌ها به قدری می باشد که اگر قرار باشد خانه‌ای ویلایی یا آپارتمانی فوق‌ لوکس با قیمت‌های چند صد میلیارد تومانی بخرند، نه‌تنها خدشه‌ای به سرمایه‌شان وارد نمی‌شود بلکه این املاک برایشان حکم سرمایه‌ای جدید را پیدا می‌کند که پس از مدتی با چند برابر قیمت اولیه معامله خواهد شد.

اما در گوشه دیگری از این شهر، ساختمان‌هایی با نمای آجری و در برخی موارد ساختمان‌هایی ساخته شده از جنس حلب که دغدغه هر لحظه ساکنان آنها فرو ریختن سقف خانه‌هایشان است، وجود دارد؛ ساختمان‌هایی با قد و قامتی کوتاه که دارندگان آنها سال‌هاست که نتوانسته‌اند نمای خانه‌شان را حتی با یک سنگ معمولی جلا دهند.

در شهری که برخی دغدغه‌شان قطع یارانه ۴۵ هزار تومانی‌شان است، عده‌ای دیگر به دنبال خرید ملک در برج‌های آسمان‌خراش با امکاناتی همچون دیوار طلاکوب، شیرآلات طلا، تراس‌هایی با وسعت بیش از ۲۰۰ متر، دید پانورامای ۳۶۰ درجه (دید سراسرنما و چهارطرفه)، سالن‌های مطالعه، مبلمان‌های ساخت معروف‌ترین برندهای دنیا، قفل و کلیدهای هوشمند و انگشتی، سونا و جکوزی اختصاصی، سالن بیلیارد، آشپزخانه با مبلمان‌های مارک‌دار و سینمای خانوادگی هستند.

پنت‌ هاوس‌هاي ۲۰ ميلياردي در <strong>تهران</strong>

 

در چنین شرایطی بر خلاف اظهارات متولیان امر، روند رو به رشد بهای خانه هنوز متوقف نشده و هر چند که دیگر خبری از صعود نجومی سال‌ ۹۱ نیست اما همچنان فاصله بسیاری بین بهای ملک و ساختمان و متوسط درآمد هر خانوار وجود دارد.

البته گرانی و تورم‌های امروز به علاوه بالا رفتن نرخ مسکن امری می باشد که بر قشر متوسط و ضعیف اثر می‌گذارد و بالا‌نشین‌ها هیچ فشاری از این اوضاع نا‌به‌سامان اقتصادی حس نمی‌کنند و همچنان به دنبال زندگی لوکس‌تر هستند اما دهک‌های پایین جامعه هر روز کمر خود را زیر بار فشار‌ها خم می‌کنند و از ترس و دلهره گرانی نجومی نان و برنج و قطع ناگهانی یارانه‌ها شب را به صبح می‌رسانند.

در این بین در حالی که مسئولان امر از ثبات در بازار مسکن سخن می‌گویند اما گزارش‌های میدانی ما از بازار مسکن تهران از رشد ۵ تا ۱۵ درصدی قیمت مسکن در مقایسه با نیمه دوم سال گذشته حکایت می‌کند.

-قیمت مشخصی برای خانه‌های شمال تهران وجود ندارد

در این بین یکی از فعالان بازار در منطقه زعفرانیه تهران با بیان اینکه قیمت ثابتی برای ملک در مناطق شمال تهران نمی‌توان اعلام کرد، از جهش ناچیز قیمت‌ها سخن گفت و اظهار کرد: در مورد هر یک از خانه‌ها متناسب با نوع امکانات و تجهیزات به کار برده شده قیمت متفاوتی ارائه می‌شود که مشتری می‌تواند مورد دلخواه خود را متناسب با موجودی و سلیقه خود انتخاب کند.

بهرامی با بیان اینکه رکود در بازار خرید و فروش همچنان حکم‌فرماست، ادامه می‌دهد: البته در مقایسه با نیمه دوم سال گذشته، تعداد معاملات خرید و فروش افزایش یافته می باشد اما در مقایسه با مدت مشابه در سال‌های گذشته همچنان تعداد تقاضا پایین است.

پنت‌ هاوس‌هاي ۲۰ ميلياردي در <strong>تهران</strong>

 

بر اساس این گزارش، در حال حاضر یک واحد ۱۵۰ متری در برج مروارید به عمر ۱۲ سال به قیمت ۱.۵ میلیارد تومان به فروش می‌رسد. این در حالی می باشد که برای خرید یک واحد نوساز در این منطقه حداقل باید متری ۱۷ میلیون تومان هزینه شود. گفتنی می باشد یک واحد ۶ سال ساخت، طبقه اول، دو خوابه ۱۲۰ متری در الف، ب، ج محمودیه به قیمت یک میلیارد و ۵۵۰ میلیون تومان برای فروش گذاشته شده و این در حالی می باشد که برای خرید یک واحد نوساز ۱۰۰ متری در این منطقه دست‌ کم باید یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان پرداخت کنیم.

بر همین اساس پیگیری‌های ما نشان می‌دهد که قیمت پایه آپارتمان‌ها در زعفرانیه ۱۳۵ میلیون ریال برابر هر مترمربع می باشد و در هر طبقه دو درصد به این قیمت پایه افزوده می‌شود؛ بدین صورت که یک واحد مسکونی نوساز در سیمین زغفرانیه، ۹۰ متری، دو خوابه، ۱.۲ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.

-تعیین قیمت سلیقه‌ای می باشد

محمودی یکی دیگر از بنگاهداران منطقه شمال تهران در خصوص اینکه این قیمت‌ها بر چه اساس و نحوه‌ای تعیین می‌شود تاکید کرد: تعیین قیمت‌ در بازار مسکن این روزها سلیقه‌ای و بدون دخالت مشاوران املاک به متقاضیان اعلام می‌شود و از طرف دیگر خریداران هم چاره‌ای جز قبول کردن خواسته اجباری فروشنده‌ها ندارند.

اما در محدوده خیابان دولت که از مناطق قدیمی تهران محسوب می‌شود به اذعان فعالان ساختمانی تغییر چندان محسوسی در قیمت‌ها ایجاد نشده و بالا بودن قیمت در این منطقه باعث شده تا مالکان چندان بر افزایش نرخ تاکید نکنند تا خریدار راحت‌تر اقدام به خرید مسکن مورد نظر کند.

به گفته این فعال بازار مسکن ، بهای ملک در محدوده دولت از ۸ تا ۱۰ میلیون تومان متغیر بوده چنانکه قیمت یک واحد ۲۵۰ متری در دیباجی فرعی ۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان و در سه‌راهی دولت حدود یک میلیارد و ۹۰۰ میلیون تعیین شده است. البته بهای هر مترمربع از یک خانه نوساز با فول امکانات در منطقه دروس تا ۱۴.۵ میلیون تومان هم می‌رسد.

پنت‌ هاوس‌هاي ۲۰ ميلياردي در <strong>تهران</strong>

 

-کاهش ساخت‌ و سازها

در سال جدید ناگفته نماند که خانه‌های کلنگی در منطقه اختیاریه نیز به قیمت متری ۱۵ میلیون تومان به فروش می‌رسد. هرچند که تعداد فروشندگان این واحدها بسیار محدود هستند اما به اذعان بنگاهداران این منطقه تعداد تقاضا برای خرید و ساخت این واحدها نیز در مقایسه با گذشته کم شدن پیدا کرده چراکه درصد سود این بازار در مقایسه با سال‌های قبل خیلی کمتر شده و همین امر عامل اصلی پررنگ‌تر شدن فعالیت بساز و بفروش‌ها به شمار می‌آید.

-از سالن‌های بی‌ستون تا شیرآلات کریستال

این روزها مشتریان خانه‌های لوکس در برج‌های تهران به شدت افزایش یافته و هر روز هم بر تعداد کسانی که زندگی در پنت‌هاوس‌های لوکس مدرن را بر زندگی در خانه‌های ویلایی ترجیح می‌دهند، افزوده می‌شود.

در حال حاضر برج‌هایی در فرمانیه، زعفرانیه، کامرانیه و سایر مناطق شمیران وجود دارد که متراژ آن از ۳۰۰ متر شروع و تا ۱۲۰۰ متر افزایش می‌یابد در حالی که سالن‌های بی‌ستون، استخرهای معلق داخل واحدها، آشپزخانه‌های تمام اتوماتیک، شیرآلات کریستال، حسگرهای امنیتی، چوبکاری‌های دست‌ساز ایتالیا، زمین تنیس، تونل‌های آبی دوار، برکه و آبشار، باغ پرندگان، پارک کودک، سالن‌های مخصوص برپایی همایش‌ها و جشن‌ها و کارواش تنها بخشی از امکانات موجود در آنهاست.

-رقابت بر سر ارائه امکانات رفاهی

در برج‌های شمال تهران رمضانی یکی از فعالان بازار در خصوص بهای خانه در برج‌های تهران می‌گوید: با توجه به میزان امکانات و درجه لوکسی، بهای هر برج مختلف با برج دیگری می باشد و هر برج جدیدی که ساخته می‌شود تعریف تازه‌ای از رفاه را ارائه می‌دهد.

وی بر این باور می باشد که واحد‌های مسکونی در برخی از برج‌های تهران حتی از بهترین هتل‌های پنج ستاره کشور نیز زیباتر و مجهزتر است، به طوری که نور، صدا و موسیقی در همه واحدهای این برج با سیستم هوشمند کنترل می‌شود.

به گفته وی در صورتی که علاقه‌مند به خرید ملک در طبقات بالایی برج‌های آسمان‌خراش در منطقه ولنجک تهران باشید، دست‌کم باید برای هر مترمربع از این واحدها که متراژ‌های داخلی آنها کمتر از ۳۰۰ مترمربع نیست، ۱۷۰ میلیون ریال پرداخت نمایید.

پیگیری‌ها نشان می‌دهد که قیمت آپارتمان‌ در این برج‌ها با احتساب افزایش دو درصدی در طبقه پانزدهم به ۲۲ میلیون تومان هم افزایش می‌یابد. ناگقته نماند که در این بازاری که بسیاری قادر نیستند برای خرید خانه ۱۵۰ میلیون تومان هزینه پرداخت کنند، مشتریانی هستند که برای خرید یک پنت‌هاوس فوق لوکس در منطقه ولنجک تهران با دیوارهای طلا کوب بیش از ۲۰ میلیارد تومان هزینه می‌کنند.

-خانه‌هایی که با کمتر از یک میلیارد تومان هم می‌توان خرید!

اما یکی دیگر از فعالان بازار از افزایش ۵ تا ۱۵ درصدی قیمت ملک در متراژ‌های کوچک‌تر خبر داد و تصریح کرد: دارندگان خانه‌های نوساز تمایل چندانی به فروش ملک خود با قیمت‌های قبلی ندارند و معتقدند که قیمت مصالح ساختمانی در سال گذشته بعضا تا ۳۰ درصد افزایش یافته است.

بر همین اساس عرضه بر اساس قیمت‌های گذشته دور از منطق است. البته در صورتی که موجودی اولیه‌تان حدود ۶۰۰ میلیون تومان باشد، قادر به خرید خانه‌ای با متراژ ۷۴ متر در میدان هروی پاسداران و یک واحد ۸۰ متری در قلهک (یخچال) خواهید بود.

اما نباید فراموش کرد که قیمت ملک متناسب با محدوده ساخت، نوع طراحی و امکانات آن مختلف بوده و در برخی موارد بهای یک مترمربع از آن حتی به کمتر از ۷ میلیون تومان و در برخی موارد به حدود ۹ میلیون تومان هم می‌رسد.


تصاویری از پنت هاوس میلیاردی در تهران

برچسب های
تصاویری از پنت هاوس میلیاردی در تهران -

آمار و ارقام
زمان قرار گرفتن در سایت :1393/03/13-50 ماه قبل
کل بازدید : 34,365
تعداد بازدید ماه جاری : 26,640
تعداد بازدید در هفته جاری : 3
تعداد علاقه مندی ها : 0
تعداد 0رای به تصاویری از پنت هاوس میلیاردی در تهران داده شده است
و میانگین امتیازات برابر است با: 50 %
نظر شما راجع به تصاویری از پنت هاوس میلیاردی در تهران


مطالب مرتبط با تصاویری از پنت هاوس میلیاردی در تهران

معرفی تهران سوئیت: برترین سامانه هوشمند اجاره سوئیت در تهران معرفی تهران سوئیت: برترین سامانه هوشمند اجاره سوئیت در تهران
قیمت اجاره سوئیت در تهران بسته به منطقه انتخابی و همچنین مدت اقامت و شرایط شما کاملا متفاوت خواهد بود. اجاره سوئیت مبله در تهران در شمال تهران نسبتا قیمت بیشتری نسبت به جنوب داشته و لذا اگر قصد دارید که قیمت مناسب تری پیدا کنید، بهتر است که تمرکز خود را روی ناحیه مرکزی تهران بگذارید. همچنین مدت اقامت شما هرچقدر که طولانی تر باشد، همکاران ما در بخش رزرو تخفیف بهتر و بیشتری برای شما درنظر خواهند گرفت. خانه 27 میلیون دلاری بنیانگذار مایکروسافت خانه 27 میلیون دلاری بنیانگذار مایکروسافت
امروز گزارشی از یک خانه کاملا لوس دیگر براتون داریم خانه ای در آمریکا متعلق به پائول آلن یکی از بنیانگذاران مایکروسافت که خانه ای فوق العاده زیبا و البته دوست داشتنی است امروز مطالبی کوتاه درباره آن برای شما دوستان داریم قیمت روز خودروهای داخلی و خارجی قیمت روز خودروهای داخلی و خارجی
قیمت انواع خودرو از شرکتهای مختلف مثا:سایپا-کرمان خودرو و............. لوکس‌ترین هتل دنیا در اسپانیا لوکس‌ترین هتل دنیا در اسپانیا
معرفی تصویری لوکس هتل دنیا در اسپانیا جدول قیمت جدید آپارتمان های مسکونی 23 مرداد جدول قیمت جدید آپارتمان های مسکونی 23 مرداد
جدول قیمت جدید آپارتمان های مسکونی معامله شده محله سعادت آباد در منطقه دو واقع در غرب تهران است ارزان شدن اوراق مسکن در رکود بازار ارزان شدن اوراق مسکن در رکود بازار
بعد از کسود بازار بازار اوراق مشارکت مسکن گران و گرانتر شدن و وجری شد که بازار کازبی در این  قسمت ایجاد شد و این بازار رشد کرد والان خبرهایی مبنی بر کاهش قیمت این بازار به گوش میرسد وزیر اقتصاد و دارایی: تورم را تک نرخی میکنیم وزیر اقتصاد و دارایی: تورم را تک نرخی میکنیم
وزیر اقتصاد و دارایی با توجه به تلاش دولت برای کنترل تورم اعلام کرد تورم را تک نرخی خواهیم کرد قیمت کله پاچه افزایش یافت !!! قیمت کله پاچه افزایش یافت !!!
کله پاچه جز غذاهای بسیار لذیذ و خوشمزه به شمار می رود و در بین ایرانیان طرفدار بسیار زیادی دارد گرانی شیر و لبنیات بعد از ماه رمضان گرانی شیر و لبنیات بعد از ماه رمضان
بعد از ماه رمضان امسان شیر و لبنیات گران خواهد شد این  خبری بود که در روز گذشته در تلویزیون منتشر شد ثبات نسبی در بازار مسکن تهران ثبات نسبی در بازار مسکن تهران
اینگونه که از خبرها و آمار به گوش میرسد ثبات نسبی در قیمت مسکن در تهران برقرار شده است
خانه 27 میلیون دلاری بنیانگذار مایکروسافت خانه 27 میلیون دلاری بنیانگذار مایکروسافت
امروز گزارشی از یک خانه کاملا لوس دیگر براتون داریم خانه ای در آمریکا متعلق به پائول آلن یکی از بنیانگذاران مایکروسافت که خانه ای فوق العاده زیبا و البته دوست داشتنی است امروز مطالبی کوتاه درباره آن برای شما دوستان داریم قیمت روز خودروهای داخلی و خارجی قیمت روز خودروهای داخلی و خارجی
قیمت انواع خودرو از شرکتهای مختلف مثا:سایپا-کرمان خودرو و............. لوکس‌ترین هتل دنیا در اسپانیا لوکس‌ترین هتل دنیا در اسپانیا
معرفی تصویری لوکس هتل دنیا در اسپانیا جدول قیمت جدید آپارتمان های مسکونی 23 مرداد جدول قیمت جدید آپارتمان های مسکونی 23 مرداد
جدول قیمت جدید آپارتمان های مسکونی معامله شده محله سعادت آباد در منطقه دو واقع در غرب تهران است ارزان شدن اوراق مسکن در رکود بازار ارزان شدن اوراق مسکن در رکود بازار
بعد از کسود بازار بازار اوراق مشارکت مسکن گران و گرانتر شدن و وجری شد که بازار کازبی در این  قسمت ایجاد شد و این بازار رشد کرد والان خبرهایی مبنی بر کاهش قیمت این بازار به گوش میرسد وزیر اقتصاد و دارایی: تورم را تک نرخی میکنیم وزیر اقتصاد و دارایی: تورم را تک نرخی میکنیم
وزیر اقتصاد و دارایی با توجه به تلاش دولت برای کنترل تورم اعلام کرد تورم را تک نرخی خواهیم کرد قیمت کله پاچه افزایش یافت !!! قیمت کله پاچه افزایش یافت !!!
کله پاچه جز غذاهای بسیار لذیذ و خوشمزه به شمار می رود و در بین ایرانیان طرفدار بسیار زیادی دارد گرانی شیر و لبنیات بعد از ماه رمضان گرانی شیر و لبنیات بعد از ماه رمضان
بعد از ماه رمضان امسان شیر و لبنیات گران خواهد شد این  خبری بود که در روز گذشته در تلویزیون منتشر شد ثبات نسبی در بازار مسکن تهران ثبات نسبی در بازار مسکن تهران
اینگونه که از خبرها و آمار به گوش میرسد ثبات نسبی در قیمت مسکن در تهران برقرار شده است تصاویری از پنت هاوس میلیاردی در تهران تصاویری از پنت هاوس میلیاردی در تهران
امروز خبری کوتاه از بنت هاوس فوق العاده گرون و میلیاردی در تهران رو برای شما  دوستان داریم


3 سوال نجات دهنده 3 سوال نجات دهنده
امروز 3 سوال پزشکی رو براتون داریم که میتونه حتی موجب نجات زندگی شما دوستان بشه پس بهتره به اون ها توجه نمایید
تصاویری از مدل لباس کودکانه دخترانه نوروزی تصاویری از مدل لباس کودکانه دخترانه نوروزی
تصاویری از مدل لباس کودکانه دخترانه نوروزی را برای شما دوستان عزیز و کاربران سایت در این بخش قرار داده ایم.
عکس هایی از مدل لباس پسرانه مختص عید نوروز عکس هایی از مدل لباس پسرانه مختص عید نوروز
عکس هایی از مدل لباس پسرانه مختص عید نوروز را برای شما پسران خوش پوش و زیبا در بخش قرار داده ایم.
حواستون به کلیه هاتون باشه حواستون به کلیه هاتون باشه
کلیه یکی از بخش های حساس بدن است و خدا نکنه که مشکلی برای شما و کلیه هاتون پیش بیاد ، کلیه جز بخش هایی است که به طور آرام و خاموش مشکل ساز میشود
دلایل و راه های درمان انزال زود هنگام در مردان دلایل و راه های درمان انزال زود هنگام در مردان
یکی از مشکلات شایع در روابط زناشویی انزال زودرس در مردان است که میتوان با شناخت بیشتر و کامل تر از این مشکل با روش هایی آن را مرتفع نمود
مدل شلوار پارچه اي مردانه مختص عيد نوروز مدل شلوار پارچه اي مردانه مختص عيد نوروز
مدل شلوار پارچه اي مردانه مختص عيد نوروز را براي آقاياني که به شلوار پارچه اي علاقه دارند قرار داده ايم.
مدل مانتو زنانه 94 جدید مدل مانتو زنانه 94 جدید
مدل مانتو زنانه 94 جدید را برای شما عزیزان در این بخش گذاشته ایم امیدوار هستیم از این مدل ها راضی بوده باشید.
مردان و اقتدارشان و زنان و عاطفه مردان و اقتدارشان و زنان و عاطفه
از قدیم مرد ها در خانه به اقتدارو مردانگی شون زبان زد بوده اند و خانم ها به عاطفه و قدرت احساسشان و این توازنی در داخل خانواده ها بر قرار میکرده است اما آیا هنوز همین توازن بر اساس همین تقسیم قدرت در داخل خانواده ها باقی مانده و پابرجاست
عکس رفاقتی آرش برهانی و امیرعلی دانایی عکس رفاقتی آرش برهانی و امیرعلی دانایی
امروز عکسی دوستانه از دو چهره معروف رو براتون داریم عکس رفاقتی آرش برهانی و امیرعلی دانایی
مدل لباس مجلسي با تم آبي مدل لباس مجلسي با تم آبي
مدل لباس مجلسي با تم آبي را براي شما عزيزاني که به لباس مجلسي آبي علاقه داريد قرار داده ايم.
خرید بک لینک دانلود آهنگ جدید دانلود آهنگ دانلود بازی کم حجم مدل آستین مانتو