وضعیت مستاجرها در ایران
مسیر فعلی شما در سایت دهکده دانلود بخش دانلود کتاب :
مجله سرگرمی شیثار-->>> اخبار-->>> وضعیت مستاجرها در ایران

وضعیت مستاجرها در ایران

  • زمان درج : 58 ماه قبل
  • تاریخ درج : 2014-05-01 00:00:00
  • تعداد بازدید : 2967
    بازدید ماه:2247
    بازدید هفته:1
  • بخش مربوطه :

واقعا ما در ایران چه تعداد مستاجر داریم و این مستاجر ها با شروع هدفمندی یارانه های چه وضعیتی خواهند داشت

حامد مظاهریان در خصوص وضعیت بازار اجاره بها و تاثیر اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها براین بازار، گفت: در حال حاضر حدود 5 میلیون و 300 هزار مستاجر در کشور داریم که از این تعداد، 2.5 میلیون مستاجر کم درآمد تلقی می شوند که بیشتر فشار گرانی بر روی این گروه از مستاجران است.

وی افزود: اما در خصوص احتمال گرانی مسکن باید این موضوع را در نظر داشت که عواملی که مسکن را تحت تاثیر قرار می دهند، چند بردار غیر هم جهت هستند.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه در شرایط حاضر نرخ مسکن تحت تاثیر چند عامل قرار دارد، بیان کرد: نخستین عامل تداوم تورم عمومی است. با آنکه پیش بینی ها از کاهش نرخ تورم تا پایان سال و رسیدن به حدود 20 درصد حکایت دارد ولی اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها در کوتاه مدت حدود 5.6 در صد تورم را به دنبال خواهد داشت.

مظاهریان تصریح کرد: دومین عامل تاثیر گذار بر بازار اجاره، میزان عرضه و تقاضای مسکن است. بار اصلی تقاضای بازار اجاره از ناحیه تشکیل خانواده های جدید نشات می گیرد. در بعد تولید مسکن آمار صدور پروانه های ساختمانی از وضعیت مناسبی خبر می دهد.

متوسط ماهانه صدور پروانه در تهران طی سه سال گذشته بالغ بر 20 هزار واحد بوده می باشد در حالی که نیاز تهران به حدود 10 هزار واحد تخمین زده می شود. این دو آیتم تعیین کننده نرخ اجاره بها و در نهایت تعیین کننده نرخ بازار مسکن هستند.

وی سومین عامل را تعداد خانه های خالی دانست و گفت: براساس اطلاعات مرکز آمار ایران، یک میلیون و 600 هزار خانه خالی در کشور داریم که حدود 300 هزار آن فقط در تهران است. این میزان خانه خالی ناشی از ناتوانی مالکان در فروش بوده و خبر از کاهش قدرت خرید مردم می کند. این میزان خانه خالی از شوک‌های ناگهانی در بازار اجاره و خرید و فروش جلوگیری کرده و افزایش قیمت اجاره و فروش مسکن را مدیریت خواهد کرد.

معاون وزیر راه و شهرسازی به عامل چهارم در تعیین قیمت بازار اجاره اشاره کرد و گفت: این عوامل ثبات نرخ ارز می باشد به این دلیل که امسال مانند سال‌های گذشته ثبات نرخ بیشتری در بازار ارز داشتیم که در کنترل قیمت‌ها کمک کرده است.

مظاهریان خاطر نشان کرد: بنابراین آیتم‌ها و بردارها هم‌جهت نیست و برخی از آنها در جهت افزایش و برخی در جهت کاهش قیمت‌ها حرکت می‌کند؛ تورم عمومی و تقاضا از ناحیه تشکیل خانواده های جدید در یک سو به افزایش قیمت ‌ا و تعداد خانه های خالی، آمار پروانه های صادره در سه سال گذشته و ثبات نسبی در بازار ارز از سوی دیگر به عنوان عوامل بازدارنده و متعادل کننده بازار عمل می کنند.

وی با تاکید بر اینکه با کنارهم قراردادن این عوامل به نظر می رسد که سال 93 قیمت مسکن حداکثر منطبق با بردار تورم رشد می کند نه بیشتر از آن، اظهار داشت: پیش بینی های متکی بر آمار می گوید که امسال افزایش قیمت‌های مسکن بیش از نرخ تورم نخواهد بود.

روندی که در آن افزایش میزان اجاره مسکن کمتر و یا هم اندازه تورم سالیانه باشد روند گران شدن اجاره بها نامیده نمی شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این پرسش که با تعزیراتی شدن بازار اجاره موافق هستید یا نه، اظهار داشت: برنامه های تعزیراتی بر روی بازار مسکن ناموفق هستند. زیرا عوامل موثر بر بازار مسکن گسترده و پیچیده بوده و نمی توان با این ابزارها آن عوامل پیچیده را کنترل کرد.

وی تصریح کرد: تجربه‌های جهانی نشان می دهد که مهم ترین عامل تعدیل بازار مسکن افزایش تولید می باشد و نه برخوردهای تعزیراتی.

 

نام فایل توضیحات رمز لینک دانلود
  • آخرین مطالب
  • پربازدید ترین
  • سایر مطالب
    • 3 روز قبل
    • 2019-03-21 21:00:04
    • اگر زخم معده دارید شیرین بیان را استفاده نکنید

      زخم معده ضرری به دیواره دستگاه گوارش در جسم انسان می باشد. بیماران مبتلا به این مسئله بایست در انتخاب خوراکی برای میل کردن خیلی دقت کنند و از میل کردن خوراکی هایی که مسئله شان را حادتر می کند پرهیز کنند. برای مبتلایان به زخم معده خوراکی های آب پز و کبابی پیشنهاد می شود. گیاه شیر
    • 1 ماه قبل
    • 2019-02-06 09:00:01
    • لیپوماتیک چیست و چگونه به درمان چاقی کمک میکند

      تجمع منطقه ای چربی یکی از رایج ترین مسائل وزن در سال های
      اخیر است. روش زندگی روزانه و فرق های ژنتیکی سبب می شود
      که بعضی از بخش های جسم چربی زیادتری نسبت به دیگر بخش ها
      داشته باشد که با رژیم خوراکی و ورزش حل نمی شود شاید نتوانید
    • 8 ماه قبل
    • 2018-07-20 01:45:49
    • ترجمه متون رسمی

      ,... عرف حقوقی سند خوانده می‌شوند. تایید ترجمه هر کدام از این اسناد و مدارک مستلزم دارا بودن شرایطی است که به وسیله سازمان‌های ذیربط تعیین می‌شوند و در بخش شرایط تایید مدارک در این وبسایت به طور کامل توضیح داده شده‌اند.
    • 50 ماه قبل
    • 2015-01-23 00:00:00
    • شیانومی غول آینده صنعت موبایل

      اسم شیانومی رو شنیدین یا نه؟ شیانومی غول آینده صنعت موبایل است که این غول از چین برخواسته است ، غول چینی موبایل شیانومی
    • 52 ماه قبل
    • 2014-10-27 00:00:00
    • از امکانات ویندوز 10 رونمایی شده

      محصول جدید مایکروسافت به نام ویندوز 10  رونمایی شده از قابلیت ها و توانایی هایی که این محصول داره و برای اینکه از الان طرفداران خودش رو مایکروسافت به سمت محصول جدیدش هدایت کنه
    • 53 ماه قبل
    • 2014-10-10 00:00:00
    • سرنوشت نا خوش آیند دوستی های نا آگاهانه

      درجامعه ما هرروز تعداد دوستی های دختر ها و پسرها بیشتر وبیشتر میشه و آمار این نوع رابطه ها بیشتر از قبل شده اما همیشه این روابط نتایج خوبی نداردن که هیچ بعضی وقت ها موجب پشیمونی نیز میشوند
    • 53 ماه قبل
    • 2014-10-03 00:00:00
    • شهر موش ها در کاندا میترکاند

      یکی از کشورهایی که هم زمان با اینران مهمان موش های دوستداشتنی شهر موش هاست  کانداست و اینگونه که از خبرهای به کوش میرسد شهر موش ها در کانادا هم رکورد زده است
    • 53 ماه قبل
    • 2014-10-01 00:00:00
    • پایه صحبت قاتلی 19 ساله

      امروز پایه صحبت قاتلی 19 ساله نشستیم که دختری را که دوستش داشت و به او به عنوان همسر آینده نگاه میکرد را کشته است
    • 56 ماه قبل
    • 2014-07-14 00:00:00
    • دردسرهای خرید شوکر و اسپری اشک آور

      14خیلی وقت ها از اینور و اونور میشنویم که بعضیا برای اینکه امنیت بیشتری برای خودشون مهیا کنند اقدام به خرید شوکر و اسپری اشک آور کرده اند اما بر عکس این کار موجب دردسرهایی برای اون ها شده که نگاه گذرایی به اون ها انداخته ایم
    • 57 ماه قبل
    • 2014-06-22 00:00:00
    • دلشکسته ترین دختر ایران + عکس

      14گاهی مشکلات مادرزادی و یا بیماری هایی که به صورت ناخوداگاه برای افراد پیش میآید ممکن است تمامی زندگی آن ها را تحت تاثیر قرار دهد همانند این دختر دل شکسته ایرانی
    • 58 ماه قبل
    • 2014-05-01 00:00:00
    • فیلم کوروش کبیر کلید خورد

      14خبر هایی از اجازه ساخت و شروع به کار برای ساخت فیلم کوروش کبیر از گوشه و کنار به گوش میرسد
    • 54 ماه قبل
    • 2014-09-07 00:00:00
    • کلود یا ابر چیست و کلود کامپیوتینگ چه میکند

      14این روزها هر جا و در محافل عملی و نیمه عملی که حصور پیدا میکنید اسم کلود با همون ابر خودمون رو میشنویم و عنوان هایی نیز مانند کلود کامپیوتینک با اون همراه هست  اما این کلود که انقدر ای نروزها از اون حرف زده میشه چیست و چه کاری انجام میده
    • 57 ماه قبل
    • 2014-05-30 00:00:00
    • دختران جوان دام زورگیران

      14زور گیرانی که توسط پلیس شناسایی شده و دستگیر شده اند با دام قرار دادن دختران جوان اقدام به زورگیری میکردند
    • 58 ماه قبل
    • 2014-05-01 00:00:00
    • اقدام باور نکردنی یک مادر

      14

      حس مادری احساس فوق العاده ای است که بزرگی آن غیر قابل انکار است اما گاهی نیز اتفاقات خاصی درباره رفتارهای به ظاهر مادران نیز میوفت

    • 47 ماه قبل
    • 2015-04-12 00:00:00
    • نخستین زن ریاضیدان جهان

      دکتر مریم میرزاخانی، استاد ۳۷ ساله دانشگاه استنفورد به عنوان نخستین زن ریاضیدان جهان موفق به دریافت مدال «فیلدز» شد که به عنوان عالی ترین جایزه علمی رشته ریاضیات از آن به عنوان «نوبل ریاضیات» یاد می‌شود.
    • 54 ماه قبل
    • 2014-08-28 00:00:00
    • اخاذی خلبان قلابی از دختران جوان

      همیشه خلبانی شغل جذاتی است و طرفداران فراوانی داره اما عده ای هم با عنوان خلبانی اقدام به سوء استفاده میکنند
    • 54 ماه قبل
    • 2014-09-01 00:00:00
    • پسربچه ای که از زیر دندان های تمساحی سه متری نجات پیدا کرد

      پسربچه ای 9 ساله از ایالت فلوریدای آمریکا به طرز معجزه آسایی از زیر دندانهای تمساحی 180 کیلوگرمی با طول تقریبا سه متر نجات پیدا کرد. جالب اینجاست که این او نه تنها از زیر دندانهای تمساح نجات پیدا کرد، بلکه هیچ جراحت جدی نیز ندید. او که "جیمز بارنی-پسر" نام دارد، روزی در حال شنا در
    • 54 ماه قبل
    • 2014-09-04 00:00:00
    • حادثه‌ای وحشتناک برای ۳۰ زن شرکت‌کننده در عروسی

      ساعت حدود یک ظهر هنگامی که زنان مهمان در مراسم عروسی روستای پش پایین برای خوردن ناهار رفته بودند، بر اثر فرو ریختن دهنه چاه فاضلاب، به درون آن سقوط کردند. وی با بیان اینکه در این حادثه 30 زن با کمک مردم از چاه بیرون کشیده شدند، گفت: همه حادثه‌دیدگان به وسیله آمبولانس مرکز شبانه
عشق به کتاب

عشق به کتاب

امید داریم از ما راضی باشید دانلود pdf کتاب

لینک های مهم

لینک های مهم

فعلا خالی

توضیحات

توضیحات

در حال ساخت

تماس با ما

تماس با ما

از طریق قرار دادنپیام در تلگرام با ما در ارتباط باشید آیدی : yashar_0007 با ما در ارتباط باشید